2021天象集团乡村振兴示范乡村建设
项目展示
一、示范乡村建设
花海亚桥——合浦党江数字农旅示范村
（一）项目背景：亚桥村位于党江镇北侧，总面积4平方公里，距县城5公里、镇中心3公里，钦北高铁、合浦至党江二级公路穿境而过，地势平坦、水资源丰富、土地肥沃、交通便利。村内有6个自然村，共计680余户，总人口2600多人。全村现有土地 亩，其中耕地面积2400亩。村民收入主要来源于水稻种植、蔬果种植和对虾养殖，以及外出务工、经商等。全村通电、通水、通网络，医疗、卫生、养老、义务教育等基础设施服务体系基本完善，社会风气和社会治安持续良好。2020年被列入合浦县创建乡村振兴示范村。
（二）功能定位：“花海亚桥”是一个集吃、住、行、游、乐、购与智慧农业、数字生活于一体的花香世界。
（三）建设内容：项目规划建设区域为亚桥村6个自然村，总投资1000万元，建设期1年。主要由“核心区和互动区”两个功能板块组成。其中，核心区的建设：在乡村环境整改提升的基础上，重点打造“4311”形象工程，即4处景观、3个基地、1条商街、1条文化长廊；互动区的建设：分别在陈屋、黄屋、曾屋、罗屋和小亚桥5个自然村创建一个特色农业品牌；同时分别种植一种花树，创建独特的标识，打造以特色“村花”为个性的“花香村落”。
（四）运营模式：政府主导，并负责基础设施、乡村环境、公共文化投资建设；企业运营，并负责经营性项目的投资建设；村民广泛参与。
二、示范乡镇规划
七彩长垌·山水圣堂
——金秀长垌乡数字农旅“157” 乡村建设示范项目
（一）项目背景：长垌乡位于金秀县西南部，是一个瑶族聚居乡，以盘瑶、茶山瑶、山子瑶、花篮瑶等金秀瑶族五大支系中的四大支系为主，瑶族文化底蕴深厚，并且保存完好。近年来，长垌乡依托“生态、民族、长寿”三大品牌，践行“绿水青山就是金山银山”的理念，借助全县旅游发展态势的良好契机，将瑶族文化保护、传承与旅游开发相结合，产业发展与旅游开发相结合，推动民族文化、农村产业深度融合，逐渐形成“五区两线一带”旅游景区景点。目前，全乡有农家乐30家，其中“五星级农家乐”“四星级农家乐”“三星级农家乐”各1家，“二星级农家乐”9家，共286个床位。
（二）思路方法
思路：以长垌乡7个行政村庄为载体，圣堂湖——长东村连接的峡谷为路径，导入“圣堂山”和“圣堂湖”风景名胜强大的旅游消费资源，打造长垌乡 “生态、生产、生活”新体验，构建一个圣堂山、圣堂湖与长垌乡村谷地 “静与动”融合、“自然与人文”交织的文旅产业新业态，赋能乡村农旅，实现产业链的完善与升级。
方法：以“示范项目” 引领，推动乡村建设；以“示范乡村”领航，带动乡村振兴。
（三）功能定位：以数字农旅项目开发为规划目标，打造以“幸福感”为核心文化、“数字化”为服务方式、“吃、住、行、游、乐、购”为建设内容的乡村建设示范项目，构建集覆盖全产业链的农资、生产、加工、流通、电商、人才、技术与生态旅游、休闲娱乐、智慧旅居、数字生活于一体的产业集聚区，实现产业引领带动乡村振兴的战略落地。
（三）建设目标：用三年时间，立足长垌村，依托全乡7个行政村，打造长垌乡村建设“一个示范村、五个云平台、七个产业园”157数字农旅示范项目，抓点连线、以点带面，在全乡大力推进以“文旅”为核心的产业、生态、人才、文化、生活等乡村振兴工程，实现乡村集体经济壮大、农民收入大幅度提升的目标，力争成为来宾乃至广西乡村建设行动的示范之一。
（四）运营模式：项目采取“政府主导、统筹规划、企业合作、市场运营”的共享发展模式。
三、示范项目策划
（一）力彩农庄——党江亚桥创意农业示范园
1、项目基本信息
项目地址：广西合浦县党江镇亚桥村委
主办单位：党江镇人民政府
承办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
运营单位：合浦力彩文旅娱乐发展有限公司
项目类型：数字农旅
2、主题定位：多彩农庄，创意田园
3、建设规模与主要内容：项目规划范围约500亩，总投资600万元，建设期1年。项目分为力彩周末乡村乐园和袁隆平水稻研学基地两大功能区。其中“乡村乐园”主要由亚桥红楼（农耕文化馆、动漫学堂、阳光餐吧、天寓民宿、贝娃超市）、乡遇时光、文体广场3个子项目组成，“研学基地”主要由花海丝路、稻花农场2个子项目组成，并集吃、住、乐、学与周末创意农业于一体。
4、收入预测：项目建成后，预计年均收入可达450万元，实现利润200万元以上。
（二）合浦党江数字文化城
1、项目基本信息
项目地址：合浦县党江镇党江街（原客运站）
主办单位：党江镇人民政府
承办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
运营单位：合浦力彩文旅娱乐发展有限公司
项目类型：文化娱乐业
2、主题定位：渔人码头，文化乐园
3、建设规模与主要内容：项目建设面积1200平方米，总投资739万元，其中建筑与装饰投资约450万元。
“数字文化城”数字文化城项目主要由“商业娱乐区和公共文化区”两大功能板块组成，占地面积约1000平方米，包括范围原1、2、3号楼及停车场。其中，“商业娱乐区”主要由渔人码头娱乐城（KTV、吃吧、酒吧、水吧）、乡遇养生堂（洗脚按摩）、力彩文化广场（舞台、背景墙）三个子项目组成；“公共文化区”主要由无人机科技馆、VR数字体验馆及社区文化活动馆（棋牌室、老人舞蹈培训室）三个子项目组成。
4、收入预测：项目建成后，预计年均收入可达800万元，实现利润400万元以上。
（三）渔江雅园——合浦党江镇渔江生态养殖与休闲度假区
1、项目基本信息
项目地址：合浦县党江镇党江街渔江村
主办单位：党江镇人民政府
承办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
运营单位：合浦力彩文旅娱乐发展有限公司
项目类型：数字农旅
2、主题定位：渔江雅园，海上绿心
3、建设规模与主要内容：项目规划用地总面积1500亩，项目总投资：5000万元。其中核心区为500亩，互动区1000亩。主要由“彩蝶码头、花海丝路、田园部落、榕树广场、海上牧场、旅游接待中心及螺岛旅居生活带、环岛旅拍观光带”八大功能区组成，总体形成“一路、两带、三区”的空间布局。
4、收入预测：项目建成后，预计年均收入可达8000万元，实现利润3000万元以上。
（四）疍家水街——中国艺术家养生文化度假村
1、项目基本信息
项目地址：合浦县党江镇党江街渔江村
主办单位：党江镇人民政府
承办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
运营单位：合浦力彩文旅娱乐发展有限公司
项目类型：数字文旅
2、主题定位：海岛之眼，艺术之窗
3、建设规模与主要内容：“疍家水街”计划建设面积500亩，总投资3000万元，主要利用塘鹅素自然村的水系，打造一条水街。水街主要由“颐养院、宴遇城、景观河、水上活动体验区、荷塘月色、休闲广场、水上客栈、健身运动区、森林剧场、水上观景台”等子项目组成，致力于打造成为“城市周末”亲海主题乐园和艺术家创作、度假和养生文化圣地。
4、收入预测：项目建成后，预计年均收入可达5000万元，实现利润2000万元以上。
（五）飘乐农庄——来宾大塘同城周末休闲度假村
1、项目基本信息
项目地址：来宾市忻城县大塘镇寨东村弄培屯
项目性质：扩建
主办单位：大塘镇人民政府
承办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
项目类型：乡村旅游
2、项目定位：水上绿岛，山谷庄园
3、建设规模与主要内容：“飘乐农庄”休闲度假村项目，计划用地面积300亩，总投资500万元，打造以“飘乐农庄”为亮点的“游、乐、玩、购”四位一体的城镇周末休闲旅游乐园，采取“1+2+N” 的建设模式，即一个核心区、水陆两线以及周边N个不同特色的家庭农场，形成 “一核、两线、多节点”的空间格局。
一核：包括桃花公园、蓝天泳池、阳光餐厅、音乐猎人、燃情岁月等项目。
两线：一是利用天然的河流，以引进的“益生鸭”养殖产业，打造“水上牧歌”观赏性项目；二是利用从核心区至寺庙这段300多米的道路为轴，互动两则农田，打造体验式的创意农业风景区。两线融合，一动一静，构建“一带一路”的空间格局。
多节点：除开情人码头、寺庙外，在项目地周围，即寨东村的每个自然村分别创建一个特色家庭农场，以作为“飘乐农庄”的延伸产业和体验基地。
4、收入预测：项目建成后，预计年均收入可达550万元，实现利润300万元以上。
四、示范农场设计
绿合农场——北海力彩周末亲子乐园
1、项目基本信息
项目地址：北海市银海区赤东村
主办单位：广西天象文化传媒集团有限公司
承办单位： 银海区平阳镇绿合农场
运营单位：线上平台——《乡见农场》数字乡村农业共享平台
线下活动——广西力彩农业科技集团有限公司
项目类型：家庭农场（主要产品：益生鸡）
2、建设规模及内容：“绿合农场”力彩亲子乐园占地面积50亩，总投资80万元。主要由门景区、娱乐区、休闲区、种植区和停车区组成。其中，门景区主要项目为金鸡广场、绿禾餐厅、办公区和飞鸡森林；娱乐区主要项目为燃情岁月烧烤场、阳光水吧、淘鱼田园、童年牧歌；休闲区主要主要项目为渔人湖垂钓区、时空隧道绿荫走廊及其水钓码头等功能板块组成。
3、收入预测：项目建成后，预计年均收入150万元，可实现利润80万元。
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